اجاره فوری ملک شما در شهرک واوان بین ۳ الی ۷ روز (ویژه تابستان ۱۴۰۲)
شرایط :
- اجاره ملک شما بین ۳ الی ۷ روز (به غیر از ملکهای خاص مثل واحدهای طبقات بالا بدون آسانسور، تجاری، سوله، ۴ دیواری و …)
- کارشناسی قیمت منصفانه و با توجه به عرف روز بازار
- اجاره ملک شما با نهایت ۳ بازدید
- عکسبرداری و فیلمبرداری از ملک شما جهت بازدید مجازی مشتریان
- بدون نیاز به مراجعه و تماس با سایر دفاتر املاک
- معرفی مستاجران موجه
- دریافت کمیسیون قانونی از طرفین
ارتباط با کارشناس بخش اجاره
نحوه محاسبه کمیسیون اجاره در شهرستان اسلامشهر و شهرک واوان :
۱- طبق تعرفه اتحادیه املاک اسلامشهر کمیسیون اجاره واحدهای مسکونی به میزان یک چهارم مبلغ کرایه ماهیانه برای هر طرف به علاوه ۹ درصد مالیات میباشد.
۲- طبق عرف بازار اجاره در ایران برای تبدیل مبلغ رهن به اجاره باید ماهیانه ۳ درصد در نظر گرفت. یعنی هر ۱۰۰ میلیون تومان = ماهیانه ۳ میلیون کرایه
مثال:
- اگر رهن واحدی ۲۰۰ میلیون و کرایه ماهیانه ۴.۵ میلیون باشد، بابت ۲۰۰ میلیون رهن ماهیانه ۶ میلیون تومان در نظر گرفته می شود که بعلاوه کرایه ۴.۵ میلیون جمعا میشود ۱۰.۵ میلیون تومان که بایستی این مبلغ تقسیم بر ۴ شود که مساوی است با ۲ میلیون ۶۲۵ هزار تومان کمیسیون برای هر طرف بعلاوه ۹ درصد مبلغ کمیسیون به عنوان مالیات (۲۳۵ هزار تومان) که جمعا هر طرف بایستی مبلغ ۲ میلیون و ۸۶۰ هزار تومان پرداخت نماید. همچنین بابت کدرهگیری نباید هزینه اضافی دریافت شود.
۳- بابت ملکهای تجاری و سوله و چهار دیواری کرایه ماهیانه بایستی تقسیم بر ۳ شود.