تفاوت روش آمریکایی‌ها با ایرانی‌ها در خرید ملک چیست؟

1- در ایران امر خرید و فروش ملک دارای حساسیت بالا و استرس زیاد است.

2- در ایران ترس از کلاه برداری چه از لحاظ قیمتی و چه حقوقی (جعل ملکیت یا مالکیت) وجود دارد.

3- در ایران نظارت خاصی بر روی معاملات املاک وجود ندارد و معاملات ملکی از نوع قرارداد عادی تلقی می‌شود.

4- در ایران 70 درصد پرونده‌های حقوقی مربوط به اختلافات ملکی است. (منبع: ایرنا) 

5- در ایران معیار قیمت گذاری ملک مشخص نیست و اکثر قیمت‌ها غیر واقعی است و بایستی حتما کارشناسی شود.

6- در ایران خدمات پیش از فروش و پس از فروش ملک وجود ندارد و مالکین و خریداران بایستی به تنهایی با چالش‌های خرید و فروش ملک رو به رو شوند.

7- در ایران مشاورین املاک، باید هم مشاور و حافظ منافع فروشنده باشند و هم مشاور و حافظ منافع خریدار که در واقعیت چنین امری ممکن نیست و در اکثر مواقع احتمال تبانی مشاور با یک طرف معامله و ضرر به طرف دیگر معامله وجود دارد. یکی از دلایل بد نام شدن مشاورین املاک در ایران نیز همین موضوع است. در حالی که وکلا همچون مشاورین املاک خدماتی مشابه ارائه می‌دهند ولی حق ندارند وکیل دو طرف دعوا باشند.